Рента, это - та доля продукта земли; которая уплачивается землевладельцу за пользование первоначальными и неразрушимыми силами почвы. Ее однако часто смешивают с процентом и прибылью на капитал, и в обыденной речи этот термин прилагается ко всем ежегодным платежам фермера землевладельцу. Положим, что из двух смежных ферм одинаковой величины и одинакового естественного плодородия одна имеет все преимущества в виде хозяйственных строений и кроме того надлежащим образом осушена, удобрена и как следует разделена на участки плетнями, изгородями и стенами, тогда как другая не имеет ни одного из этих преимуществ. Вполне естественно, что за пользование первою будет платиться большее вознаграждение, чем за пользование второю, а между тем в обоих случаях это вознаграждение называется рентой. Очевидно однако, что только часть денег, ежегодно уплачиваемых за улучшенную ферму, дается за первоначальные и неразрушимые силы почвы, другая же часть платится за пользование капиталом, который был употреблен на улучшение качества почвы, на сооружение зданий, необходимых для хранения продукта и предохранения его от порчи. Адам Смит говорит о ренте иногда в том строгом смысле, какой я хочу придавать ей, но чаще в том смысле, в каком этот термин обычно употребляется в обыденной речи. Он рассказывает нам, что спрос а строевой лес и вследствие этого высокая цена его в более южных странах Европы были причиной того, что в Норвегии стала платить ренту за леса, которые раньше не давали ее *. Не ясно ли однако, что лицо, платившее так называемую ренту, платило ее за обладавший стоимостью товар, ^находившийся на данном участке, чтобы посредством продажи строевого леса выручить свои деньги с прибылью? Правда, если бы после того, как лес был вырублен, землевладельцу платилось какое-либо вознаграждение за пользование землей для разведения хлеба или какого-либо другого продукта в расчете на будущий спрос, то такое вознаграждение - справедливо было бы называть рентой, потому что оно уплачивались бы за производительные силы земли. Но в том случае, о каком говорит Адам Смит, вознаграждение платилось за право вырубки и продажа леса, а не за право разведения его. Он говорит также о ренте, получаемой с каменноугольных копей и с каменоломен *, но к ней приложимо то же замечание, а именно вознаграждение, даваемое за копи или каменоломни, уплачивается за стоимость каменного угля или камня, которые могут быть извлечены из них, и не стоит ни в какой связи в первоначальными и неразрушимыми силами почвы. Это различие имеет большую важность при исследовании ренты и прибыли. Ибо, как мы после увидим, законы, управляющие движением ренты, совершенно отличаются от законов, управляющих движением прибыли, и редко действуют в одном и том же направлении. Во всех культурных странах ежегодная плата землевладельцу, которая носит смешанный характер ренты и прибыли, при действии противоположных причин остается неподвижной, а иногда повышается или понижается в зависимости от преобладания той или другой из них. Вот почему на следующих страницах этого сочинения каждый раз, когда я говорю о ренте, я говорю только о том вознаграждении, которое уплачивается собственнику земли за пользование ее первоначальными и неразрушимыми силами.
При первом заселении страны, где имеется в изобилии тучная и плодородная земля, лишь незначительная доля которой нужна для снабжения пищей наличного населения или же может быть обработана при капитале, которым располагает это население, ренты не существует. Ведь никто не станет платить за землю, раз есть налицо масса еще не обращенной в собственность земли, которою может располагать всякий, кто захочет обрабатывать ее.
По общим законам предложения и спроса никто не будет платить ренту за такую землю, точно так же, как никто не платит ренты за пользование воздухом и водой или каким-либо другим даром природы, существующим в неограниченном количестве. При наличности известного количества материалов с помощью давления атмосферы и упругости пара машины выполняют известную работу и сокращают таким образом в значительной степени человеческий труд. Но никто не взимает платы за пользование этими силами природы, потому что они неистощимы и могут быть использованы всяким. Точно так же пивовар, водочный заводчик, красильщик постоянно пользуются воздухом и водой при производстве своих товаров; но так как запасы их безграничны, то за них не платится никакой цены. Если бы вся земля имела одинаковые свойства, если бы она имелась в неограниченном количестве и была однородна по качеству, то за пользование ею нельзя было бы брать плату, за исключением тех случаев, когда она отличается особенно выгодным положением. Следовательно рента платится за пользование землей только потому, что количество земли не беспредельно, а качество ее неодинаково и с ростом населения обращается под обработку земля худшего качества или расположенная менее удобно. Когда с развитием общества поступает в обработку земля второго разряда по плодородию, на земле первого разряда тотчас возникает рента, и величина этой ренты будет зависеть от различия в качестве этих двух участков.
Когда поступает в обработку земля третьего разряда по качеству, тотчас начинает давать ренту земля второго разряда. Как и раньше, рента зависит от различия в их производительной силе. В то же время поднимается рента, с земли первого разряда, потому что она всегда должна быть выше ренты с земли второго разряда на величину разницы в продукте, который они дают при данном количестве капитала и труда. С каждым приростом населения, который заставляет страну прибегать к земле худшего качества, чтобы иметь возможность снабжать себя пищей, будет подниматься рента со всех более плодородных земель.
Предположим, что участки ╧ 1, 2 и 3 дают при равных затратах капитала и труда чистый продукт в 100, 90 и 80 квартеров хлеба. В новой стране, где плодородная земля имеется в изобилии сравнительно с населением и где поэтому необходимо возделывать только ╧ 1, весь чистый продукт будет принадлежать земледельцу и составит прибыль на затрачиваемый им капитал. Когда население увеличится настолько, что необходимо будет возделывать .╧ 2, с которого, за вычетом содержания рабочих, получается только 90 кварте-ров, тогда ╧ 1 начнет давать ренту. Иначе существовали бы две нормы прибыли на земледельческий капитал, или 10 квартеров (или стоимость 10 квартеров) должны быть вычтены из продукта ╧ 1 для какой-нибудь иной цели. Возделывал ли землевладелец или же какое-либо другое лицо участок ╧ 1, эти 10 квартеров все равно составят ренту, потому что возделывавший ╧ 2 получит одинаковый результат от своего капитала, будет ли он возделывать ╧ 1, платя 10 квартеров ренты, или же по-прежнему ╧ 2, не платя никакой ренты. Точно таким же образом можно показать, что, когда приступают к обработке ╧ 3, рента с .╧ 2 должна равняться 10 квартерам или стоимости 10 квартеров, а рента с ╧ 1 поднимется до 20 квартеров, потому что возделывавший ╧ 3 будет иметь одинаковую прибыль, уплачивает ли он 20 квартеров ренты за ╧ 1, 10 квартеров ренты за ╧ 2 или же возделывает ╧ 3, не платя никакой ренты.
Случается часто, - и в действительности это обычное явление, - что еще до перехода к обработке ╧ 2, 3, 4 или 5 или худших земель капитал может быть более производительно затрачен на тех участках, которые уже обрабатываются. Может оказаться, что при удвоении первоначального капитала, применявшегося на N 1, продукт, хотя и не удвоится, все же увеличится елси не на 100, то на 85 квартеров, и это количество будет превышать то, которое было бы получено при приложении такого же капитала к земле ╧ 3 .
В подобных случаях капитал будет предпочтительно прилагаться к старой земле и также доставит ренту, потому что рента всегда является разницей в продукте, полученном посредством приложения двух одинаковых количеств капитала и труда. Если при помощи капитала в 1 000 ф. Ст. арендатор получает 100 квартеров пшеницы с арендуемой им земли и если, употребив второй капитал в 1000 ф. ст., он получит еще 85, то владелец земли сможет по истечении срока аренды обязать его платить добавочной ренты 15 квартеров или эквивалент их стоимости, ибо существование двух различных норм прибыли невозможно. Если арендатор примирится с уменьшением на 15 квартеров дохода со своей второй тысячи, то это потому, что для нее нельзя отыскать более прибыльного помещения. Такова была бы общая норма прибыли, и если бы первый арендатор отказался, то нашелся бы кто-нибудь другой, согласный отдать весь излишек прибыли сверх этой нормы владельцу земли, с которой он получит его.
В этом примере, как и в первом, последний приложенный к земле капитал не дает никакой ренты. За большую доходность первой 1 000 ф .ст. платиться 15 квартеров в качестве ренты, за приложение второй 1 000 ф. ст. не платиться никакой ренты. Если к той же земле будет приложена третья 1 000 ф. ст. с доходом в 75 квартеров, то со второй 1 000 ф. Ст. будет взиматься рента, равная разности в продукте второй и третьей тысячи, то есть 10 квартерам, и в то же самое время рента с первой 1000 ф.ст. поднимется с 15 до 25 квартеров; последняя же тысяча не будет вовсе платить никакой ренты.
Если бы следовательно хорошей земли было бы гораздо больше, чем сколько ее нужно для снабжения пищей растущего населения, или если бы капитла можно было бы беспредельно прилагать к старой земле без уменьшения выручки, то рента не могла бы возникнуть, потому что рента неизменно происходит оттого, что приложение добавочного количества труда дает пропорционально меньший доход.
Наиболее плодородная и наиболее удобно расположенная земля поступит в обработку раньше других, и меновая стоимость ее продукта будет определяться точно также, как и меновая стоимость всех других товаров, то есть тем количеством труда, необходимого - в различных формах его от начала до конца процесса производства - для его изготовления и доставки на рынок. Когда поступит в обработку земля худшего качества, меновая стоимость сырого продукта повысится, потому что на производство его требуется больше труда.
Меновая стоимость всех товаров - будут ли то фабричные изделия или продукты рудников, или земледельческие произведения - никогда не регулируется наименьшим количеством труда, необходимым для производства при очень благоприятных условиях, составляющий исключительный удел тех, кто пользуется особенными удобствами, напротив, она регулируется наибольшим количеством труда, необходимо затрачиваемым на их производство теми, кто не пользуется такими удобствами, - теми, кто продолжает производить при самых неблагоприятных условиях, понимая под последними самые неблагоприятные из тех, при каких необходимо вести производств, чтобы было произведено необходимое количество продукта.
Так, в благотворительных учреждениях бедняки работают на средства благотворителей, но общие цены соответствующих товаров определяются не особенными удобствами, представленными этим рабочим, а средними обычными и естественными трудностями, с которыми приходится считаться всякому другому фабриканту. Правда, фабрикант, не пользующийся такими выгодами, может быть совершенно вытеснен с рынка, если количество, доставляемое этими рабочими, поставленными в благоприятное положение, будет покрывать весь спрос общества. И если он продолжает свой промысел, то только при том условии, что он будет получать от него обычную среднюю прибыль на капитала, а это возможно только в том случае, когда он за свой товар выручает цену, соразмерную с количеством труд, которое было затрачено на его производство.
Правда, на самой лучшей земле тот же продукт будет все еще получаться при прежней затрате труда, но стоимость его повысится вследствие того, что. Те, кто применяет новый труд и капитала на менее плодородной земле добывают меньше продукта. Таким образом, несмотря на то, что преимущества более плодородных земель перед менее плодородными не утрачиваются нив каком случае, а только переходят от возделывателя или потребителя к землевладельцу, все-таки, как только потребовалось бы больше труда для обработки худших земель, при условии, что необходимое добавочное количество сырых произведений мы можем получить только с последних участков, сравнительная стоимость этих произведений поднимется выше прежнего уровня, и они будут обмениваться на большее количество шляп, платья, обуви и пр. и пр., в производстве которых не требуется такого добавочного количества труда.
Итак, сравнительная стоимость сырых произведений повышается потом, что на производство последней добытой доли их употребляется больше труда, а не потом, что землевладельцу уплачивается рента. Стоимость хлеба регулируется количеством труда, затраченного на производство его на' земле того качества или с той долей капитала, которая не платит ренты. Не потому хлеб дорог, что платится рента, а рента платится потому, что хлеб дорог. Вполне справедливо поэтому было замечено, что цена хлеба нисколько не понизилась бы, если бы землевладельцы отказались от всей своей ренты. Это только позволило бы некоторым фермерам жить по-барски, но не уменьшило бы количества труда, необходимого для получения сырых произведений с наименее производительной земли, находящейся под обработкой.
Нам часто говорят о преимуществах земли перед всеми другими источниками полезных продуктов - ввиду того избытка, который она дает в форме ренты. Но когда земля имеется в особенном изобилии, когда она наиболее производительна и наиболее плодородна, она не дает вовсе ренты, и только тогда, когда ее плодородие падает и она дает за труд менее, часть первоначального продукта более плодородных участков обособляется в качестве ренты. Замечательно, что особенным преимуществом земли выставляется как раз то свойство ее, которое должно было бы считаться недостатком ее, сравнительно с естественными факторами, в которых находят помощь фабриканты. Если бы воздух, вода, упругость пара и давление атмосферы были неоднородны по своим качествам, если бы они могли быть обращены в собственность и каждый разряд имелся бы только в ограниченном количестве, то и они, подобно земле, давали бы ренту по мере обращения к низшим разрядам. С каждым обращением к низшему разряду стоимость товаров в той отрасли, где он употребляется, повышалась ба потому, что то же самое количество труда давало бы менее продукта. Человек трудился бы больше в поте лица своего, природа выполняла бы меньше и земля не славилась бы больше тем преимуществом, что силы ее ограничены.
Если прибавочный продукт, который земля дает в форме ренты, есть преимущество, то желательно, чтобы с каждым годом вновь сооруженные машины были менее производительны, чем старые. Ведь это несомненно сообщило бы большую меновую стоимость товарам, фабрикуемым не только с помощью этих машин, но и всех других машин в стране, и всем владельцам более производительных машин платилась бы рента1.
Рост ренты всегда является результатом роста богатства страны и трудности снабжения пищей ее возросшего населения. Это симптом, но ничуть не причина богатства, потому что богатство часто растет всего быстрее, когда рента остается неподвижной или даже падает. Рента увеличивается всего быстрее, когда уменьшается производительность земли, имеющейся в распоряжении. Богатство всего быстрее увеличивается в тех странах, где имеющаяся в распоряжении земля всего плодороднее, где ввоз наименее ограничен и где благодаря земледельческим улучшениям количество земледельческих продуктов может быть умножено без соответствующего увеличения в количестве труда, где следовательно рента растет медленно.
Если бы высокая цена хлеба была следствием, а не причиной ренты, то цена его изменялась бы пропорционально повышению или понижению нормы ренты и рента была бы составной частью цены. Но так как регулятором цены хлеба является хлеб, производящийся с наибольшим количеством труда, то и рента не входит и не может ни в малейшей степени входить в качестве составной части в его цену1.
Поэтому Адам Смит безусловно ошибается, предполагая, что первоначальное правило, регулировавшее меновую стоимость товаров, - а именно, сравнительное количество труда, которым они произведены, - может сколько-нибудь быть изменено вследствие обращения земли в частную собственность и платежа ренты. Сырой материал входит в состав большинства товаров, но стоимость его, так же как и хлеба, регулируется производительностью последней доли капитала, приложенной к земле, не платящей никакой ренты. Поэтому рента не есть составная часть цены товаров.
До сих пор мы исследовали влияние естественного развития богатства и населения на ренту в стране, в которой земля имеет различную производительность, и мы видели, что' каждый раз, когда становится необходимым прилагать добавочный капитал к земле, дающей меньше продукта, рента повышается. Из тех же принципов следует, что всякие обстоятельства в жизни общества, которые делают ненужным приложение прежнего количества капитала к земле и которые поэтому делают последнюю приложенную долю его более производительной, будут понижать ренту. Всякое значительное уменьшение капитала страны, которое материально уменьшило ╧ бы фонд, предназначенный для содержания труда, естественно будет иметь такое действие. Население регулируется фондом, назначенным на.доставление ему занятий, и следовательно всегда увеличивается или уменьшается с увеличением или уменьшением капитала. Поэтому за всяким уменьшением капитала необходимо следует уменьшение спроса на хлеб, падение цены и сокращение обработки. Уменьшение капитала будет понижать ренту в порядке, обратном тому, в каком накопление капитала повышает ее. Будут последовательно покидаться земли менее доходные, начиная с самой малодоходной, меновая стоимость продукта будет падать, пока под обработкой останется только самая плодородная земля, которая тогда уже не будет приносить ренты.
Однако такие же результаты может дать увеличение богатства и населения страны, если оно будет сопровождаться столь значительными улучшениями в земледелии, что необходимость возделывать более плохие земли уменьшится, или то же количество капитала будет затрачиваться на возделывание более плодородных участков.
Если на прокормление данного населения нужен миллион квартеров хлеба, который получается с участков ╧ 1, 2 и З, если после будет открыто улучшение, благодаря которому он может быть получен с ╧ 1 и 2, не прибегая к ╧ 3, то очевидно, что непосредственным результатом должно быть падение ренты, потому что тогда без уплаты ренты будет возделываться 2 вместо ╧ 3 и рента с ╧ 1, вместо того чтобы равняться разности в продукте ╧ 3 и ╧ 1, будет равняться только разности между 2 и 1. Раз население не увеличилось, то спроса на какое-либо добавочное количество хлеба не может быть; капитал и труд, употреблявшиеся на ╧ 3, будут посвящены на производство других товаров, в которых нуждается общество, но это повлекло бы за собой повышение ренты только в том случае, если сырой материал, из которого они делаются, не мог бы быть получен без менее производительного приложения капитала к земле, а тогда снова должен возделываться ╧ 3.
Несомненно, что падение относительной цены сырья, вследствие улучшений в земледелии или, вернее, вследствие того, что меньше труда будет затрачиваться на его производство, естественно приведет к увеличению накопления, потому что прибыль на капитал значительно увеличится. Это накопление приведет, к увеличению спроса на труд, повышению заработной платы, увеличению населения, дальнейшему спросу на сырье и расширению обработки. Однако рента достигнет своей прежней высоты лишь после увеличения населения, т. е. после того, как пойдет под обработку ╧ 3. До этого пройдет значительный период, связанный с положительным уменьшением ренты.
Но земледельческие улучшения бывают двух родов: одни увеличивают производительные силы земли, другие позволяют нам путем усовершенствования наших машин получать ее произведения с помощью меньшего труда. И те и другие ведут к падению цены сырых произведений; и те и другие оказывают влияние на ренту, но не в одинаковой степени. Если бы они не вызывали падения цены сырых произведений, они не были бы улучшениями, потому что существенное свойство улучшения - уменьшать количество труда, требовавшегося прежде для производства товара, а это уменьшение не может иметь места, не вызывая падения его цены или относительной стоимости.
К улучшениям, увеличивающим производительные силы земли, относятся более рациональный севооборот или лучшее удобрение. Эти улучшения позволяют нам получать тот же продукт с абсолютно меньшей площади земли. Если, введя в севооборот турнепс, я могу получать помимо хлеба еще и корм для своих овец, то земля, на которой паслись раньше овцы, становится ненужной, и то же самое количество сырого продукта будет получено с меньшей площади земли. Если я открою удобрение, которое позволит мне повысить урожай хлеба на данной площади на 20%, то я могу извлечь долю своего капитала, которую затрачивал на самую непроизводительную часть моей фермы. Но, как я уже заметил раньше, нет необходимости оставлять землю без обработки, чтобы рента понизилась. Для этого достаточна, чтобы из последовательных долей капитала, прилагающихся к одной и той же земле с неодинаковыми результатами, была извлечена обратно та, которая дает наименьший доход. Если. введя в севооборот турнепс или же пользуясь более сильным удобрением, я могу получить тот же продукт, затратив меньший капитал и не нарушая разницы между производительностью последовательных долей капитала, то я понижу ренту, потому что теперь норму, по которой будет делаться расчет, будет составлять иная, более производительная доля капитала. Если бы например последовательные доли капитала давали 100, 90, 80, 70, то, когда я затрачивал эти четыре доли, моя рента равнялась бы 60, или разности между
| 70 и 100 = 30 | а продукт был 340 | 100 |
| 90 | ||
| 70 и 90 = 20 | 80 | |
| 70 и 80 = 10 | 70 | |
| 60 | 340 |
Пока я затрачиваю эти доли, рента останется прежней, хотя бы продукт каждой доли показывал одинаковое увеличение. Если от 100, 90, 80, 70 продукт возрастет до 125, 115, 105, 95, то рента все же будет 60, или разница между
| 95 и 125 =30 | а количество продуктов увеличивается до 440 | 125 |
| 115 | ||
| 95 и 115 =20 | 105 | |
| 95 и 105 = 10 | 95 | |
| 60 | 440 |
Но при таком увеличении продукта без увеличения спроса не было бы побуждения прилагать такой большой капитал к земле; одна доля была бы извлечена, и следовательно последней долей капитала была бы та, которая дает 105, а не 95, а рента понизилась бы до 30, или разница между
| 105 и 125 =20 | количество продуктов все же было бы достаточно для нужд населения, составляя 345 квартеров или | 125 |
| 115 | ||
| 105 и 115 =10 | 105 | |
| 30 | 345 |
в то время как спрос равнялся бы только 340 квартерам. Но есть улучшения, которые могут понизить относительную стоимость продукта, не понижая хлебной ренты, хотя они и понижают денежную земельную ренту. Они не увеличивают производительности земли, но позволяют нам получать продукт с помощью меньшего количества труда. Целью этих улучшений является, скорее, усовершенствование земледельческого инвентаря, чем самой обработки земли.
Такой характер носят улучшения в земледельческих орудиях, как плуг и молотилка, экономия в употреблении лошадей в сельском хозяйстве, усовершенствование ветеринарного искусства. К земле благодаря им прилагается меньше капитала, или - что то же - меньше труда, но для получения того же продукта нужно возделывать не меньшее количество земли.
Отразятся ли улучшения этого рода на ренте, выраженной в хлебе, будет зависеть от того, возрастает ли, остается ли без перемены или же уменьшается разница в продукте, получаемом от применения различных долей капитала. Если прилагаются к земле четыре доли капитала - 50, 60, 70 и 80, дающие все одинаковые результаты, и если какое-нибудь улучшение в составе такого капитала позволит мне уменьшить каждую на 5, так что они будут составлять теперь 45, 55, 65 и 75, то в хлебной ренте не произойдет никакого изменения. Но если улучшения были таковы, что позволили мне сберечь только ту долю капитала, которая прилагается наименее производительно, то хлебная рента непосредственно понизится, потому что уменьшится разница между капиталом наиболее производительным и капиталом наименее производительным, а эта-то разница и составляет ренту .
Я не буду увеличивать числа примеров. Надеюсь, я уже достаточно доказал, что всякая причина, уменьшающая разницу в продукте, получаемом от последовательных долей капитала, прилагаемого к той же или к новой земле, имеет тенденцию понижать ренту, а все, что увеличивает эту разницу, необходимо производит противоположное действие и имеет тенденцию повышать ее.
Говоря о ренте, мы
рассматривали ее больше как долю продукта, полученного с помощью
данного капитала на данной ферме, и вовсе не касались ее меновой
стоимости; но так как та же причина - трудность производства -
повышает и меновую стоимость сырья и долю сырого продукта,
уплачиваемую землевладельцу в качестве ренты, то очевидно, что
увеличение трудности производства дает землевладельцу двойную
выгоду. Во-первых, он получает более значительную долю, и,
во-вторых, товар, которым она уплачивается, имеет более высокую
стоимость 1.
